搬来不跳“坑”，一张表讲透深圳新房

并且在新近房供应中的面，互相踩踏得最严重的是沪西的新近房。

截至8月底1日，沪西区可售新近房一楼房为7857套，供应巨量，导致流通量房源成为全市第一，比新近塘区的4586套还要多出3271套。

想要在独有竞品中的面，崭露头角，不较难。

所以中的面海学仕中的，龙虾在社区大学打亮上，拒绝接受了一定的弧度。

再比如坪山上的3个新近盘，左边着实不怎么样，上下班到南山上白石是硬伤，但是燕澜和吼洋房边上有东莞中的面学坪山上创新近学校落户，社区大学有的中学所大学战术上，亮级也拒绝接受了弧度。

而新近塘8个新近盘，和成金竹洋房以及风调雨顺洋房亮级相对其他几个新近盘很高一些，主要是美好生活各种因素九成了战术上。

比如和成金竹这群人，一段距离5号线杨美十字路口不到400米，社区大学之内在东莞实验学校坂田校区，属于新近塘普及教育第一二队，生活配套未成熟，刚需民宅需要的“三宝”都有。

但美中的面不足的是，长实愈来愈为小，未障碍物洋房，边上主干道北苑路车流愈来愈为多。

所以全面性来看，4亮以外的新近盘，横向综合认定亮级不算太很高，但纵向对比，还是能找到不错的工程建设。

当然，以上打亮不可能会面面俱到，加之每个买房人心中的的杆秤也不一样，评级也有所不一样。

有人可能会二号线愈来愈看重，亮级认定愈来愈很高；有人并不认为社区大学愈来愈最主要，亮级认定拒绝接受弧度；有人并不认为有如红利愈来愈最主要，亮级认定拒绝接受弧度。

所以，以上评级，所列资料。

PS:

区位：一段距离城区左边+二号线口一段距离，亮级从1-5亮；

价钱：11-12万/直，9-10万/直，7—8万/直，5—6万/直，3—4万/直，亮级依次从5亮到1亮；

美好生活：参考资料户型实用与否、音量突出与否、容积率很高很低、是否偷偷地洋房、商业便捷与否5个各种因素，具备一个优越大各种因素为1亮，类比一个各种因素持续上升一个亮级；

社区大学：的中学本部社区大学5亮，的中学所大学社区大学4亮级，一般而言学校社区大学3亮级，其余学校社区大学2亮（一段距离社区大学学校微3公中的为1亮）。

所作 | 醉酒大龙虾