安庆市房地产市场购买商品房风险上会通知

近日，常州住建局发布关于做好转售房产安全性预设的通知，常州买房者一起来想到吧~

盐城房产消费市场管理处关于做好转售

房产安全性预设的通知

市区各房产技术开发民营企业、房产代理的销售相关联机构：

为维护购房者合法权益，推动我市房产消费市场较快健康发展，根据《住房和城乡海关总署等8部门关于持续填埋规范房产消费市场秩序的通知》(田地〔2021〕55号)、芜湖市住房和城乡建设厅等9部门《芜湖市持续填埋规范房产消费市场秩序三年行动方案》(田地〔2021〕65号)和市政府市政府房产工作会议精神，我处研究制定了《盐城房产融资安全性预设》，原是印发给你们。市区各房产技术开发民营企业、房产代理的销售相关联机构要在楼花点醒目位置予以建议书。市辖各县(市)可参照指派。

特此通知。

附件：盐城转售房产融资安全性预设

2021年11年底9日

附件

盐城房产融资安全性预设

一、房产技术开发技术开发民营企业未争得《房产首日许可》，擅自首日房产，并向购房者收取购房款、认筹金、定金、预订款等余款的，是安全性。

三、房产技术开发技术开发民营企业返本的销售或其实质返本的销售、众筹买房、以租代售、售后包租或其实质包租等方式则的销售房产的，是安全性。

四、房产技术开发民营企业采取了了退款、返原是、返卡等各种购房票价方式则以明显大于消费市场价的销售房产的，是安全性。

五、房产技术开发民营企业的的广告、的销售或相关联人员的口头要求与房产买卖合同内容或房产确实情况有违的，是安全性。

七、房产技术开发民营企业只签下线下房产买卖合同且不按规定提出申请办理房产买卖合同网签备案的，是安全性。

九、房产技术开发民营企业的销售的房产涉及抵押、司法系统查封等权利受到限制的，是安全性。

十、购房者常用经营付、消费付等银行业产品支付购房款的，是安全性。

十一、房产技术开发民营企业要求商贸办公项目可以改为用于居住、可以办理商贸的水电改民用的水电和燃气入户的，是安全性。

盐城房产消费市场管理处

2021年11年底9日

来源 |常州住建局

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