报告：7月中国新房找房同类型环比微跌0.7%

中新社上海8翌年2日电 (记者 庞无忌)在上翌年的大幅上升后来，受传统淡季等多重因素不良影响，7上半年近现代应和找寻房持续性环比微跌。

58同城、岁末客2日发布的《7翌年全民岁末加权报告》显示，2022年7翌年各省西郊应和找寻房持续性环比微跌0.7%。其中，一支线城西郊应和找寻房持续性环比下降3.9%，一支线城西郊中上海7翌年应和找寻房持续性环比下降18.1%；西段城西郊应和找寻房持续性环比上升2.5%，三四支线着重城西郊应和找寻房持续性环比下降2.3%。

报告引述，长三角和粤港澳大湾区是7上半年找寻房持续性提高较更快的地区。7上半年韶关、昆山等城西郊找寻房关注度显著提高。相较而言，北方周围楼西郊基本升温慢。不过，个别城西郊如：枣庄、享定等在7翌年找寻房持续性上升显著。

当翌年，购房者决心加权稍稍上升。报告引述，2022年7翌年购房者决心加权为102.7，环比微跌2.1%。对于未来楼西郊高价发展趋势的论调，有32.9%的购房者暗示8翌年高价持续性将原则上基本而言；44.7%的购房者暗示仍在观望中。

从二手房西郊场决心来看，考察显示，2022年7翌年房地产出经纪人决心加权为98.0，环比下降1.9%。7翌年有45.8%的受访房地产出经纪人显然，8上半年二手房西郊场房源挂牌总量环比将下降，42.6%的经纪人显然8翌年二手房西郊场购房需求总量环比则会下降。

从涨幅来看，报告引述，7上半年各省西郊着重监测的65个城西郊应和支线上均价为每平方米17585元(人民币，下同)，环比下降0.37%；二手房挂牌均价为每平方米16884元，环比微跌0.38%。应和、二手涨幅总体均维持稳定，波动较小。

58岁末客房产出研究中心分院教务长张波暗示，总体而言，在赞同性国策带动下，不少城西郊房地产出西郊场在逐步复苏、恢复决心。不过，购房者的决心起死回生仍需要在国策层面更多发力。

展望后西郊，张波暗示，下一步享出厂将是各地着重，地方政府则会起到牵头发挥作用，预计年初的享交楼赞同国策将大大脚踏，对于西郊场决心的恢复将起到重要发挥作用。(完)