停工数年后宣告“复活” 石家庄暂定8个“烂尾楼”项目处置进展

南方周末讯 （记者张建）4月初30日，南方周末记者从易县朔州市委宣传部APP公众号获悉，为全面清除阻碍省会小城市建设工程发展的“拦路虎”“本来”，切实维护和保障人民群众依法，保定发布了第四成品8个“烂尾楼”概念设计处置进展状况的发函，其中最主要朔方三号、嘉恒大厦、金悦华府等。

根据发函，上述概念设计多数因为开发商不当建设工程、资金链断裂等状况而资金不足。其中，朔方三号概念设计坐落于保定市，为朔州市油漆厂企业搬迁概念设计，由河北兴尼尔房房产开发梨港）有限公司（简称“兴尼尔房产”）开展开发建设工程。概念设计总占地52.5亩，其中居住地段19.2亩，规划建设工程4栋公寓楼；商业地段21.45亩，规划建设工程3栋商业公寓楼。该概念设计于2014年7月初开工建设工程，因“西南角三”未拆迁，概念设计实际开建4栋高层公寓楼、1栋商业，2018年5月初被饬令资金不足。后因兴尼尔房产相关合同纠纷、涉省融投“非吸案”等，概念设计土地被柏乡北京市公安局经侦支队勒令。

2019年，朔方三号概念设计被扩展到朔州市“烂尾楼”工程建设工程适用范围。保定市委、区政府多次协调朔州市油漆厂和兴尼尔房产，由两国之间搁置争议共同配合解押“西南角三”及地上公共建筑勒令状况，督促兴尼尔房产尽快领到筹集资金按时缴纳土地出让金，并减慢施工进度。目以前，概念设计1、2号楼部分已开建、二次内部结构收尾，正在开展底楼装修；3号楼部分已开建，正在开展二次内部结构施工；4号楼已建至25层；C座楼房已建至22层，原先2023年3月初底以前交付使用。

此外，嘉恒大厦概念设计、金悦华府概念设计均因开发商资金链等状况而烂尾。坐落于高邑县的金悦华府概念设计（原名娜梨美好时光）因由河北康顺房房产开发梨港）有限公司（简称“康顺房产”）于2013年开工建设工程，概念设计占地18亩。2015年，该概念设计因无任何手续被高邑县系统性部门饬令资金不足，后来康顺房产资金链断裂导致概念设计烂尾；经高邑县公安机关侦查，康顺房产既无金融机构又无资金，已处于倒闭状态。2017年8月初，该概念设计确定由债权方高邑德创房房产开发梨港）有限公司融资承接开建后，概念设计并入为“金悦华府”。现在，该概念设计已夺得土地、规划、施工、上半年等系统性手续，3栋公寓楼部分及配套体育场馆已大体上开建，正在开展室外道路施工，原先2022年7月初底以前交付使用。

撰稿人 徐娟娟

校对 赵琳