瑞银上市公司：2022年香港的住宅价格将下降5%

纳斯达克集团预期港台的住宅价格比在月份将升高5%，视作继美国银行之后第二家预期21世纪上最昂贵的房产消费市场将升高的投资银行。

纳斯达克研究部华南地区和港台房产工作团队负责人John Lam说，华南地区大陆经济增长加快、大陆法规施加压力而引发的资本流出以及美国将亦会升息，都可能引发房地产市场大跌。

“我们对港台房产消费市场的前景在手草率看法，”Lam在每周六第22届纳斯达克亚太地区年亦会在港台第一场时撰写演讲说。“月份住家价格比将升高5%。”

然而，纳斯达克在11同月对1000名港台人进行的调查发现，港台的家庭财政状况明显改善，投资或消费的期望也在增强。这扭转了一年前的调查所发现的趋势。

John Lam说，“最初港台人”，即在该市获得永久居留权的居民，占二手房公寓销售的12%。

“虽然这个数字预计亦会进一步上升，但[仅此一点]必须抵消上述的负面因素。”

摩根大通(JPMorgan Chase)表示，港台的房地产市场则亦会上涨5%至10%，延续多年来的涨势，因为该市的经济回升使就业消费市场更加光辉。

美国银行上个同月预期，港台聚居住宅的价格比将升高2%，这将停止13年的价差，部分原因是股市大跌。该市最大的销售全权负责美国公司——中原地产全权负责美国公司则认为房地产市场亦会有10%的增长。

根据港台差饷和估价务公布的指数，港台的聚居住宅价格比在8同月翻倍顶峰后，11同月降至七个同月的升到。

现在瞩目效用研究室，与全球最最初的财经最初闻信息依然同步。