中海物业与中建续签成都物业租赁协议 与中海达成协议香港物业特许协议

论调网讯：4年末28日，中海业主企业集团有限责任美国公司公告所称，间接旗下附属美国公司贵阳中海业主管理有限责任美国公司（作为承租人），与贵阳中建工业发展实业有限责任美国公司（作为出租人）订立租协议，内容有关重续该等业主租的现有租，租期为九年。

据论调大众传媒明白，西方建筑设计企业集团有限责任美国公司为中海业主的最终控股美国公司。因此，根据上市的系统，贵阳中建（作为中建企业集团的间接旗下附属美国公司）为中海业主的关连人士。

该等业主仅限于位处贵阳青羊区腾飞交叉口51号18栋的三楼宇中建工业发展大三楼第-2、-1、1、2、3、8、9、10、11及12层，可出租总面积共约为14,778.24平方米。

租协议的每年应付年末租（不仅限于管理服务费及公共服务费，但仅限于地租及支出）如下：(i)第一及二年为436万元；第三年为446万元；第四年为456万元；第五年为466万元；第六年为476万元；及第七、八及九年为486万元。

同日，中海业主还发布公告谈及，该美国公司与西方本土企业集团有限责任美国公司订立在此之前协议。

据此，西方本土拒绝继续向中海业主授出使用及闲置在此之前业主的权责，为期五年，主要将在此之前业主用作其于香港的主要办事处。

在此之前业主包涵共约2989.2平方顶层，为位处香港太后交叉口东1号太古交叉口三座7三楼业主总层高面积（仅限于公用地方及体育场馆）共约14946平方顶层的共约十分之二(2:10)。

在此之前费用为每年末港币24.21万元（不仅限于差饷），须由中海业主于每年末第一天向西方本土支付。

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