中铁所建房地产，要发80亿债券，78亿是还旧债！

从2021年下半年开始，国内的长江实业市场，就开始萎靡不振。像广州恒大长江实业的公司这样的著名长江实业开配跨国企业，就仍未暴雷。其他大大小小的长江实业开配公司，资金投入链断裂，商票、股票违约，建新筑工地停工，被告上法庭，成为老赖的，屡见不鲜。

均是由建新长江实业新公司，反倒也要步其后尘。均是由建新长江实业的常称：中的国铁建新长江实业的公司有限新公司，是国务院中的国证监会直接管理的世界500强跨国企业——均是由建新股份有限新公司的下属跨国企业。均是由建新长江实业是国企，也是央企，也是千亿级长江实业开配公司，但在长江实业开配公司里面，位居这不靠前。位居最高的时候，进入过国内长江实业开配公司榜上的50强，位居是第33名。因此，不少人并未听说过这个长江实业开配公司，这不奇怪。

昨天（2022年1翌年10日），据《中的国网》财经频道的报道，上市公司仍未受理了均是由建新长江实业的公司有限新公司，面对机械工程投资者匿名推出的新公司股票。该股票的推出总金额上限是80亿元。其中的，所募集的资金投入，78亿元用于偿还之前的有息债务，也就是配新债，还旧债，也叫挖东墙补西墙。只有不超过2亿元的资金投入，是将要用于售予一个长江实业计划。

据公告说，均是由建新长江实业新公司，正在和被售予方连系、协商售予事宜，以“尽力维护长江实业市场的牢固”。这个传闻，显然让人感到惊讶，一个不到2亿元的长江实业计划，反倒连一栋楼都买不到，想不到必须“尽力维护长江实业市场牢固”！显而易见，均是由建新长江实业新公司，这个国企、这个央企，也真能忽悠。严格来说，均是由建新长江实业新公司，不过是打着售予长江实业计划的意在，来推出股票而已。如果不用这个股票贷款，该新公司的债务，根本就并未借钱去还。债务违约，是众所周知的。

根据均是由建新长江实业的募集简要，该新公司也隐晦地所述他们自身的一系列财务风险。至2021年9翌年30日，均是由建新长江实业新公司匿名的结算，其资产欠债率高达86.30%，摔中的三道红线中的的一条。均是由建新长江实业新公司进一步说明，说该新公司近几年银行借款的覆盖面降低较快，同时，该新公司还推出了大量的各类股票，目的是增强新公司的资金投入实力，这就加剧了该新公司的欠债覆盖面急剧降低。不过，降低的银行贷款和推出股票，扫回来的大量资金投入，用在了什么地方，他们却仰不提。

最近几年，均是由建新长江实业新公司，每年都会推出至少两次的新公司股票，推出总金额，也在逐步降低。2020年3翌年，均是由建新长江实业推出了21亿元的新公司股票。2020年10翌年，均是由建新长江实业新公司又推出了35.90亿元的新公司股票。2021年1翌年，均是由建新长江实业新公司推出过一次覆盖面为13亿元的新公司股票。

2021年6翌年，均是由建新长江实业的公司有限新公司，之后推出过一次覆盖面为73亿元的新公司股票。该新公司这两项推出新公司股票，募集的资金投入，大都是为了偿还新公司的债务。由此可见，均是由建新长江实业新公司，一直就是靠着这种配新债，偿还旧债的方式，来维持资金投入周转的。一旦推出股票受阻，结果如何，大家都很清楚。

根据匿名的结算，在2020年，均是由建新长江实业新公司的合同销售额，是1265.238亿元，总额是265.5亿元。2021此前三个本季，合同销售额，是899.512亿元，总额是97.39亿元。

同时，均是由建新长江实业新公司的有限资金投入，覆盖面较大。到2020年12翌年31日，该新公司账面上的有限资金投入想不到高达369.01亿元，约等于在此之前净资产的128.77%。所谓的有限资金投入，理论上，账上有借钱，但这些借钱，受制于，该新公司无权动用。

看起来，推出新债，偿还旧债，是均是由建新长江实业新公司资金投入周转的重要暴力手段。因为要偿还本金，因此，他们推出新债的覆盖面，只能越来越大。照这样下去，在不久的将来，该新公司暴雷，反倒是不可避免的。

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