增配3所学校 增加商住区内 东华北区旧改项目二、三期控规修改

  乐居新媒体 发自贵阳 近日，楚雄市自然资源和规划局释出“盘龙第一区东北华北第一区城北改造重大项目（二、三期）及PL-TH1-A-01-11住宅楼、PL-XY-A-01-04住宅楼、PL-JX2-G-01-05住宅楼、PL-XB2-B-04-01住宅楼控规删减方案批前备案”。

  的资讯揭示，东北华北第一区城北改造重大项目二、三期调规后将减低外贸第一区内，增加工厂第一区混合成第一区内，并相应工业第一区内和宗教建筑反射率，增加小学第一区内，促使大幅提高居所品质。

第一交通设施三幅

  备案资料揭示，重大项目位处盘龙第一区东北华街道分行，北临白龙路，南临祖国东北路，东北临宽轨，南接小龙路，总第一区内面积约141.34亩。

  此次控规删减主要对重大项目第一区域的第一区内面积、第一区内布局、第一区内特殊性、工业第一区内、市区内率、宗教建筑反射率、公建配套进行删减；并对重大项目之内外的PL-TH1-A-01-11住宅楼、PL-XY-A-01-04住宅楼、PL-JX2-G-01-05住宅楼、PL-XB2-B-04-01住宅楼同步进行控规删减。

  PL-XY-H-07-06住宅楼第一区内特殊性由商业外贸第一区内删减为工厂第一区混合成第一区内；工业第一区内由5.2删减为4.6；宗教建筑反射率由36%删减为30%；市区内率由25%删减为35%，工厂第一区比B:R=32.2%:67.8%。

  PL-XY-H-07-07住宅楼宗教建筑反射率由29%删减为30%；市区内率由30%删减为35%，工厂第一区比由B:R=12%:88%删减为B:R=15.1%:84.9%。

  PL-XY-H-05-02住宅楼第一区内特殊性由商业外贸第一区内删减为工厂第一区混合成第一区内，工业第一区内由6.9删减为4.56；宗教建筑反射率由41%删减为35%；市区内率由25%删减为35%，工厂第一区比B:R=31.3%:68.7%。

  PL-XY-H-07-12住宅楼配建一所6课时幼儿园；PL-XY-H-07-07住宅楼配建的鸡蛋摊相应至PL-XY-H-07-06住宅楼；PL-XY-H-07-07住宅楼配建的文化馆、卫生站、排泄物转运站、新社第一区服务中心相应至PL-XY-H-07-09住宅楼。

  控规删减后，增配的3课时中小学、2课时高三和2课时高中时代在功能第一区平衡。根据第一区行政机关教育部门看法，增配的3课时中小学落位至PL-TH1-A-01-11住宅楼，第一区内特殊性由公共公共交通场站第一区内删减为大专院校第一区内（30课时中小学）；增配的2课时高三落位至PL-XY-A-01-04住宅楼，第一区内特殊性由商业外贸第一区内删减为大专院校第一区内（24课时高三）；增配的2课时高中时代落位至PL-JX2-G-01-05住宅楼，第一区内特殊性由中专小学第一区内删减为大专院校第一区内（24课时高中时代）。

  控规删减后，才可增配高尔夫球场市区内1730㎡。根据行政机关教育部门看法，增配的高尔夫球场市区内1730㎡平衡至PL-XB2-B-04-01住宅楼，第一区内特殊性由工厂第一区混合成第一区内删减为高尔夫球场市区内。

  从左边来看，东北华北第一区城北改造重大项目二、三期多个住宅楼东北角轻轨4号线、祖国东北路等城市主干道，且东北角一环，公共交通简便、第一交通设施优越。

  早在2010年，东北华北第一区城北改造重大项目就已重启，其中一期联合开发为中房路易6世纪。此次调规，减低外贸第一区内，增加工厂第一区混合成第一区内，并增配3所小学，相应工业第一区内和市区内率，减缓了联合开发难度，大幅提高了居所品质，丰富了生活配套，为在此之后联合开发奠定了基础。

  在控规相应后，东北华北第一区城北改造重大项目二、三期有望继续推进。

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